Kecamatan · Kota Medan
Rumah tapak baru di Johor Indah, Karya Wisata, dan Titi Kuning hampir seragam: halaman belakang sekitar 4 x 6 meter dan sambungan PLN 3.500 VA. Dua angka itu membuat bak tunggal 350 liter jadi format yang paling masuk akal di kecamatan ini.

Kecamatan ini berbeda dengan bagian Medan lainnya karena rumahnya seragam. Cluster yang dibangun sepuluh tahun terakhir di Johor Indah dan Karya Wisata rata-rata menyisakan halaman belakang 4 x 6 meter dengan dinding batako tiga sisi, dan sambungan listriknya dipasang 3.500 VA sejak serah terima. Kami jadi tahu jawabannya sebelum datang survei, dan itu memangkas satu putaran tanya jawab.
Jawaban jujurnya bukan soal mesin. Bak 350 dan 400 liter di Medan sama-sama memakai chiller 1,5 PK, jadi biaya mesinnya identik. Yang berubah ada tiga: waktu turun, tagihan bulanan, dan tiga puluh sentimeter halaman yang di lahan seperti ini terasa nyata.
Selisih 1,2 jam pada waktu turun itu yang paling terasa di rumah tinggal. Pengisian pertama yang dimulai jam sepuluh malam selesai sebelum jam lima pagi, jadi bak sudah siap untuk sesi pagi sebelum berangkat kerja. Untuk bodi kami paling sering memakai terrazzo di sini karena tahan panas matahari sore yang masuk dari sisi barat cluster.
Dua puluh empat meter persegi terdengar lega sampai Anda menaruh bak, tangga, jalur berjalan, dan unit kondensor di dalamnya. Bak 350 liter memakan sekitar 1,05 meter persegi, tangga menambah 40 sentimeter di satu sisi, dan kondensor butuh jarak bersih 60 sentimeter di tiga sisi supaya tidak menghisap udara panasnya sendiri.
Kalau halaman Anda ternyata lebih sempit dari itu, bak ramping 250 liter turun ke Rp 157 ribu sebulan dan hanya memakan 0,86 meter persegi. Kalau justru lebih lega dan ada dua pemakai, bak dua dudukan 550 liter dengan chiller 2 PK jadi masuk akal, dan angkanya ada di halaman ice bath Medan.
Chiller 1,5 PK menarik 1.400 watt dan pompa sirkulasi 85 watt. Pada sambungan 3.500 VA, sisanya sekitar dua ribu watt — cukup untuk dua AC setengah PK, kulkas, dan pompa sumur, asal jalur chiller dipisahkan di MCB sendiri supaya arus start pompa dan kompresor tidak bertemu. Ini kenyamanan yang tidak dimiliki rumah lama di kecamatan lain yang masih 1.300 VA.
Kami menyetel timer supaya pendinginan berat berjalan di atas jam sepuluh malam, ketika AC kamar sudah stabil dan tegangan jaringan naik kembali. Di beberapa bagian Titi Kuning tegangan sore turun ke 195-205 volt, dan walaupun chiller kami masih bekerja di 190 volt, menjalankan pengisian penuh pada jam itu tidak ada gunanya.
Di cluster seperti ini jarak antara halaman belakang Anda dan kamar tetangga sering di bawah lima meter, dengan hanya dinding batako dua meter di antaranya. Unit impor bekerja di 52-58 dB pada jarak satu meter dan menyala mati belasan kali sehari. Di halaman rumah tapak lama yang luas itu tidak terasa; di cluster Johor Indah, tetangga akan tahu persis jam berapa bak Anda mulai mendingin.
Jalan keluarnya bukan menutup kotak unit, karena kondensor yang dikurung kehilangan kapasitas sampai tiga puluh persen dan kompresornya cepat rusak. Yang kami sarankan adalah chiller inverter yang menahan putaran rendah terus-menerus di bawah 48 dB, atau memindahkan unit ke sisi depan rumah dengan selang berinsulasi maksimal enam meter.
Bodi terrazzo 350 liter dengan chiller 1,5 PK, tutup insulasi, dan tangga stainless berada di Rp 50-66 juta, ditambah biaya pemasangan luar Jawa Rp 7,5-22 juta. Versi kayu jati sedikit di bawahnya. Rincian per bahan ada di halaman harga.
Perlu, kalau paving itu berdiri di atas tanah urug. Bak 350 liter berisi air beratnya sekitar 680 kilogram, dan di atas urugan bak akan miring beberapa milimeter dalam setahun sehingga limpahannya tidak rata lagi. Yang kami minta adalah pelat beton bertulang 10 sentimeter, Rp 2-5 juta oleh tukang Anda.
Cukup. Chiller 1,5 PK menarik 1.400 watt, sekitar empat puluh persen dari kapasitas sambungan, dan menyisakan dua ribu watt untuk AC serta peralatan lain. Yang perlu dijaga hanya satu: jangan menyatukan jalur chiller dengan pompa sumur di satu MCB kecil.
Tiga hari kerja di lokasi setelah muatan tiba: sehari alas dan jalur listrik, sehari bodi dan chiller, sehari pengisian serta uji dingin. Total dari uang muka 24 hari kerja, karena empat sampai lima hari di antaranya dihabiskan di jalan dari Cikarang lewat Bakauheni.
Jalur samping rumah tapak di sini biasanya 80-100 sentimeter, dan bodi utuh 350 liter selebar 75 sentimeter masih lewat. Kalau di jalur itu ada meteran air, pompa, atau tangga yang tidak bisa dipindah, kami kirim bodi modular dalam dua bagian di bawah 120 kilogram dan menyambungnya di halaman belakang.
Kawasan lain
Survei gratis
Tiga angka sudah cukup untuk balasan pertama: panjang dan lebar sisa halaman, lebar pintu atau jalur samping tersempit, dan angka daya di meteran PLN.
Isi singkat, kami balas dengan ukuran, chiller yang cocok, dan harga lengkap.