Bak es di Setiabudi: pekerjaan dimulai dari pipa, bukan dari bak

Villa tahun 80-an dan pipa yang sudah berumur

Kawasan Setiabudi ke atas, termasuk Cihampelas Atas, Sukajadi, dan Ledeng, adalah bagian Bandung dengan bangunan paling tua yang masih aktif dipakai. Banyak villa dan guest house di sini memakai jalur pipa galvanis yang dipasang sebelum PPR umum di pasaran. Setelah dua sampai tiga dekade, bagian dalam pipa itu berkarat dan menyempit, dan air yang keluar membawa serpihan oksida besi yang terlihat sebagai warna kecokelatan di menit pertama.

Untuk kamar mandi biasa, itu mengganggu. Untuk bak es, itu masalah teknis: partikel besi menyumbat kartrid filter dalam hitungan hari, menempel di penukar panas, dan meninggalkan noda di bodi terrazzo terang yang tidak hilang dengan sikat. Karena itu untuk alamat Setiabudi kami memeriksa jalur pipa sebelum membicarakan bodi bak.

Cold plunge Setiabudi untuk guest house: yang kami ganti dulu

1. Jalur masuk diganti PPR. Dari meteran atau tandon sampai titik bak, biasanya 12-20 meter pipa 3/4 inci PPR PN-10, disambung dengan pemanas sambungan, bukan lem. Pekerjaan setengah hari untuk dua orang.
2. Filter sedimen di pangkal jalur. Kartrid 50 mikron yang menangkap serpihan sebelum air masuk ke bak, dan yang bisa dilihat isinya tanpa membongkar apa pun. Ini yang menjaga kartrid halus 20 mikron di bak tidak habis tiap minggu.
3. Kran penguras dan titik pengisian dipisah. Di rumah lama, pengisian sering menumpang jalur taman yang panjang dan panas. Kami buat jalur pendeknya sendiri supaya air isi ulang tidak masuk dalam keadaan sudah hangat.
4. Jalur listrik khusus. Sambungan lama sering hanya punya satu jalur ke belakang. Chiller 1,5 PK menarik 1.400 watt dan tidak boleh berbagi dengan pompa air serta mesin cuci.

Biaya pekerjaan pipa ini kami hitung setelah survei, bukan ditaksir dari foto, karena panjang jalur dan kondisi dinding di tiap rumah Setiabudi berbeda jauh. Yang pasti: ia jauh lebih murah dikerjakan sebelum bak dipasang daripada sesudah ada bodi 780 kilogram berdiri di atas jalur itu. Rincian pekerjaan pemasangannya ada di jasa instalasi.

Angka baknya sendiri mengikuti Bandung

Setelah urusan pipa beres, sisanya sama dengan kota bawah. Ketinggian Setiabudi memang lebih tinggi daripada pusat kota, tetapi air masuknya masih di kisaran 22-24 derajat, belum sedingin Dago yang naik lebih jauh ke lereng.

Untuk guest house yang menyewakan kamar, satu hal lagi perlu diputuskan di awal: siapa yang mengoperasikan baknya. Kalau tamu bisa membuka tutup sendiri kapan saja, beban naik dari 432 ke 595 watt dan tagihan dari Rp 177 ribu ke Rp 235 ribu sebulan. Banyak pemilik akhirnya memilih jadwal pemakaian dan kunci panel, dan itu lebih murah daripada menaikkan ukuran chiller. Pilihan bodinya bisa dilihat di katalog produk, dan kawasan tetangga dengan lahan lebih rata ada di Kota Baru Parahyangan.

Pertanyaan dari klien Setiabudi