Kota administrasi · DKI Jakarta
Lahan di Jakarta Barat habis ke atas, bukan ke samping. Di Puri Indah, Kembangan, dan Meruya bak es lebih sering berakhir di dak lantai tiga daripada di halaman — dan di situ dua angka jadi penentu: beban per meter persegi dan tekanan air yang sampai ke atas.
Jakarta Barat adalah wilayah dengan kepadatan bangunan tinggi dan kavling sempit: rumah toko tiga lantai, cluster dengan jarak antar rumah kurang dari dua meter, dan gang masuk yang sering di bawah tiga meter. Halaman belakang seperti di Jakarta Selatan hampir tidak ada. Yang ada adalah dak beton di lantai tiga, dan itu ternyata tempat yang bagus untuk cold plunge outdoor — asal hitungannya benar.
Pertama, beban. Pelat dak rumah tinggal umumnya dirancang untuk beban hidup jauh lebih ringan daripada lantai dasar. Bak terrazzo 400 liter berisi air 780 kilogram menekan sekitar 520 kilogram per meter persegi, dan itu terlalu berat untuk banyak dak di Jakarta Barat. Jalan keluar kami selalu sama: turunkan volume dan ganti bahan bodi.
| Pilihan rooftop | Berat terisi | Tekanan tumpuan | Chiller | Listrik per bulan |
|---|---|---|---|---|
| Terrazzo 400 L | 780 kg | 520 kg/m² | 1,5 PK | Rp 214 ribu |
| Stainless 316 400 L | 520 kg | 347 kg/m² | 1,5 PK | Rp 214 ribu |
| Terrazzo 350 L | 680 kg | 455 kg/m² | 1,5 PK | Rp 195 ribu |
| Akrilik 250 L | 305 kg | 190 kg/m² | 1 PK | Rp 157 ribu |
Baris kedua yang paling sering dipilih di sini. Bodi stainless 316 lebih mahal sekitar Rp 6 juta daripada terrazzo pada volume yang sama, tapi 260 kilogram lebih ringan dan bisa diangkat empat orang lewat tangga. Angka tekanan di kolom ketiga dihitung dengan rangka penyebar beban kami; tanpa rangka itu, semuanya naik sekitar 40 persen. Di Jakarta Timur persoalannya kebalikan: baknya di lantai dasar, yang terbatas justru luas tamannya.
Tekanan PDAM di banyak titik Jakarta Barat cukup untuk lantai satu dan mulai lemah di lantai tiga. Mengisi bak 400 liter lewat selang setengah inci dari keran lantai tiga bisa memakan lebih dari satu jam. Kami memasang pompa dorong 125 watt di jalur naik, dan waktu pengisian turun ke sekitar 20 menit.
Kalau gang depan rumah Anda di Kembangan atau Meruya lebarnya 2,5 meter, truk engkel tidak masuk dan bodi utuh tidak bisa diangkut. Kami memecah bodi menjadi tiga modul di bawah 120 kilogram, membawanya dengan pickup kecil, lalu merakit dan menyegelnya di dak. Tambahan waktu setengah hari kerja, tanpa biaya tambahan di dalam Jabodetabek.
Ambang pintu 90 sentimeter dan tangga putar juga bukan penghalang, tapi keduanya harus disebut sebelum cetakan dibuat di bengkel. Sebutkan sejak pesan pertama, karena mengubah pembagian modul setelah bodi dicor berarti membuat ulang. Urutan kerja tim antar dan pasang ada di halaman instalasi, dan perbandingan bahan bodi di halaman harga.
Perlu dicek, dan pengecekannya oleh struktur engineer pihak Anda, bukan oleh kami. Yang bisa kami lakukan adalah memberi angka pastinya: bak terrazzo 400 liter menekan 520 kg/m², versi stainless 316 hanya 347 kg/m². Banyak dak Jakarta Barat lolos untuk angka kedua dan tidak untuk yang pertama.
Pompa dorong otomatis 125 watt di jalur naik sudah cukup. Waktu pengisian bak 400 liter turun dari lebih dari satu jam ke sekitar 20 menit. Pompa itu hanya bekerja saat mengisi, jadi tidak masuk hitungan listrik bulanan Rp 214 ribu.
Tidak, dan itu bukan masalah. Kami pindah ke pickup kecil dan memecah bodi jadi tiga modul di bawah 120 kilogram yang dirakit di lokasi. Tambahan setengah hari kerja, tanpa biaya tambahan selama alamatnya di dalam Jabodetabek.
Lewat pintu itu juga, dalam bentuk modul. Bodi terrazzo dan stainless keduanya bisa dipecah. Yang tidak bisa dipecah adalah bak akrilik cetak utuh, jadi untuk pintu sempit kami tidak menawarkan akrilik ukuran besar.
Di luar tanggungan kami dan biasanya Rp 2,5-6 juta untuk rumah tinggal tiga lantai di Jakarta Barat. Kami menyediakan data bebannya gratis supaya konsultan Anda tidak perlu mengira-ngira, dan kami tidak meminta uang muka sebelum hasilnya keluar.
Kawasan lain
Pasar bak tanam terbesar di Jakarta: halaman 40 meter persegi, daya 7.700 VA, chiller sampai 2 PK.
Lihat →
Apartemen dan hotel: bak modular lolos lift 2,1 meter, unit kondensor di balkon servis, izin gedung diurus.
Lihat →
Udara asin dan muka air tanah 1,2 meter: rangka galvanis, kondensor lapis epoksi, bak berdiri bukan tanam.
Lihat →Survei gratis
Untuk pekerjaan rooftop di Jakarta Barat kami perlu tahu lebar tangga, tinggi ambang, dan jenis pelat dak sebelum menyebut harga.
Isi singkat, kami balas dengan ukuran, chiller yang cocok, dan harga lengkap.