DKI Jakarta · 8 mdpl
Jakarta adalah pasar terbesar kami dan juga yang paling banyak syaratnya: lift barang setinggi 2,1 meter, pelat lantai yang harus menahan 780 kilogram, dan air PDAM 28-30 derajat yang tidak pernah dingin sendiri. Semua itu kami hitung sebelum menyebut harga.
Kami memasang bak es pertama di Jakarta pada 2022: sebuah ice bath komersial untuk gym kecil di Kemang yang chiller impornya mentok di 14 derajat. Sejak itu Jakarta jadi kota dengan pesanan terbanyak di jaringan kami, dan juga kota dengan paling banyak pekerjaan yang batal di tahap survei — hampir selalu karena lift barang, beban lantai, atau izin pengelola gedung, bukan karena harga.
Bak 400 liter dengan insulasi 40 mm dan tutup terpasang di luar jam pakai menyerap 516 watt panas terus-menerus di Jakarta. Tanpa tutup, angkanya melompat ke 710 watt. Penyumbang terbesarnya bukan udara panas, melainkan pengembunan: titik embun Jakarta bertengger di sekitar 25 derajat sepanjang tahun, dan permukaan air 5 derajat mengembunkan uap air siang malam.
Untuk melawan beban itu kami memakai chiller ice bath 1,5 PK. Angka brosurnya 4,2 kW, tapi pada air 5 derajat dengan kondensor berdiri di udara 34 derajat keluarannya tinggal 1,95 kW — kurang dari separuh. Itu sudah kami perhitungkan, jadi 1,5 PK yang kami sebut memang bekerja sebagai 1,5 PK di halaman rumah Anda.
Di gedung tinggi Jakarta, tinggi bersih lift barang hampir selalu 2,1 meter dan lebar pintunya 1,1 meter. Bak 400 liter berdiri setinggi 0,95 meter, jadi masuk dengan mudah. Yang tidak masuk adalah bak dua dudukan dan bak beton cor, dan untuk itu kami membuat bodi modular: tiga bagian, masing-masing di bawah 120 kilogram, dirakit dan disegel di lantai tujuan dalam satu hari kerja.
Pengelola gedung di kawasan Thamrin, Senayan, dan SCBD biasanya meminta tiga hal sebelum mengizinkan pekerjaan: surat pernyataan beban lantai, jadwal pemakaian lift barang di luar jam sibuk, dan bukti asuransi pekerja. Ketiganya kami siapkan, dan itulah dua hari tambahan pada jadwal 18 hari kerja untuk alamat Jakarta.
Bak terrazzo 400 liter berisi air beratnya sekitar 780 kilogram, dan beban itu bertumpu pada area kurang dari 1,5 meter persegi — sekitar 520 kilogram per meter persegi. Pelat lantai rumah tinggal di Jakarta umumnya dirancang untuk 750 kg/m², jadi di lantai dasar dan teras belakang hampir selalu aman. Di lantai dua, tiga, atau dak rooftop, kami minta pengecekan struktur oleh pihak Anda sebelum uang muka, bukan sesudah.
Kalau hasil pengecekan ketat, ada dua jalan keluar yang sudah sering kami pakai: turunkan volume ke 300 liter (total sekitar 590 kilogram) atau ganti bodi ke stainless 316 yang jauh lebih ringan — bak 400 liter stainless berisi air hanya sekitar 520 kilogram. Bedanya di harga bodi, bukan di kemampuan dinginnya.
Semua angka di bawah untuk Jakarta, target 5 derajat, tutup terpasang di luar jam pakai, tarif rumah tangga Rp 1.444 per kWh. Volume yang paling sering diambil di sini adalah 400 liter, tapi untuk balkon apartemen 250 liter lebih masuk akal dan untuk keluarga besar 550 liter.
| Volume | Chiller | Turun ke 5 °C | Listrik per hari | Listrik per bulan |
|---|---|---|---|---|
| 250 liter | 1 PK | 7,6 jam | 3,6 kWh | Rp 157 ribu |
| 300 liter | 1,5 PK | 5,5 jam | 4,1 kWh | Rp 176 ribu |
| 400 liter | 1,5 PK | 7,8 jam | 4,9 kWh | Rp 214 ribu |
| 550 liter | 2 PK | 7,8 jam | 6,2 kWh | Rp 267 ribu |
Dua catatan yang sering diminta klien Jakarta. Pertama, menurunkan target dari 5 ke 3 derajat pada bak 400 liter menaikkan chiller ke 2 PK dan tagihan ke sekitar Rp 226 ribu — kenaikan kecil di listrik, tapi selisih harga unit sekitar Rp 8 juta. Kedua, tutup insulasi bukan aksesori: tanpa tutup, bak 400 liter yang sama naik dari Rp 214 ribu ke Rp 283 ribu sebulan, jadi tutupnya kami masukkan ke harga bak. Rentang harga bahan bodi ada di halaman harga.
Air PDAM Jakarta cukup bersih untuk langsung masuk bak, tapi kesadahannya membuat kerak menempel di penukar panas dalam 12-18 bulan kalau tidak disaring. Kartrid 20 mikron sudah termasuk di semua bak kami, dan itu sudah cukup untuk pemakaian satu sampai dua orang per hari. Untuk rumah yang memakai sumur bor dangkal, tambahkan media penukar ion di jalur masuk.
Jakarta bukan satu lokasi kerja. Di Jakarta Selatan pekerjaan terberat adalah menggali dan mengecor bak tanam di halaman rumah lama. Di Jakarta Pusat pekerjaan terberat adalah mengurus lift barang dan izin balkon servis. Di Jakarta Utara yang menentukan adalah udara asin dan muka air tanah yang tinggi.
Di Jakarta Barat bak sering naik ke dak lantai tiga dan butuh pompa dorong. Di Jakarta Timur ukurannya yang mengecil: taman cluster 3 × 4 meter membuat paket bak 300 liter plus dek kayu jadi pilihan paling sering. Dan di Pantai Indah Kapuk, yang berdiri di atas tanah reklamasi dengan angin laut langsung, semua baut harus stainless 316. Enam halaman itu kami tulis terpisah karena jawabannya memang berbeda.
Bak 400 liter bertutup yang dipakai satu jam sehari menghabiskan 4,9 kWh per hari, sekitar Rp 214 ribu sebulan pada tarif rumah tangga. Tanpa tutup insulasi angka itu naik ke 6,5 kWh dan Rp 283 ribu. Bak 250 liter untuk balkon apartemen hanya Rp 157 ribu sebulan.
Bisa, dengan tiga syarat: bodi bak muat lift barang setinggi 2,1 meter atau dipesan modular, balkon sanggup menahan bebannya, dan pengelola gedung mengizinkan unit kondensor di balkon servis. Untuk balkon kami hampir selalu memakai bak akrilik 250 liter, bukan terrazzo.
Di lantai dasar, hampir selalu kuat — pelat rumah tinggal Jakarta umumnya dirancang 750 kg/m² dan bak 400 liter menekan sekitar 520 kg/m². Di atas tanah, paving, atau dek kayu lama, kami minta pelat beton bertulang 10 cm dulu. Biayanya Rp 2-5 juta dan bisa dikerjakan tukang Anda dengan gambar dari kami.
18 hari kerja dari uang muka sampai uji dingin selesai. Empat belas hari untuk produksi bodi dan chiller, sisanya untuk jadwal truk, izin gedung, dan pemasangan. Bodi onyx dan marmer selalu tiga sampai empat minggu karena lempengannya dipilih satu per satu.
Kami pecah bodi bak menjadi modul di bawah 120 kilogram dan merakitnya di lokasi. Tambahan waktu setengah hari kerja, tanpa biaya tambahan di dalam Jabodetabek. Sebutkan lebar gang dan tinggi ambang pintu saat survei supaya kami menyiapkan cetakan yang tepat sejak di bengkel.
Jakarta Selatan untuk bak tanam di halaman rumah tapak, dan Jakarta Pusat untuk unit apartemen dan hotel. Keduanya punya kendala yang sangat berbeda, dan kami menuliskannya terpisah di peta lokasi beserta empat wilayah lainnya.
Per kawasan
Pasar bak tanam terbesar di Jakarta: halaman 40 meter persegi, daya 7.700 VA, chiller sampai 2 PK.
Lihat →Apartemen dan hotel: bak modular lolos lift 2,1 meter, unit kondensor di balkon servis, izin gedung diurus.
Lihat →Udara asin dan muka air tanah 1,2 meter: rangka galvanis, kondensor lapis epoksi, bak berdiri bukan tanam.
Lihat →Rumah padat dan rooftop lantai tiga: hitung beban dak, pompa dorong, dan bodi modular untuk gang sempit.
Lihat →Taman cluster 3 × 4 meter: bak 300 liter, dek kayu bengkirai, dan listrik sekitar Rp 176 ribu sebulan.
Lihat →Tanah reklamasi dan angin laut langsung: seluruh logam stainless 316, kaki setel, jaminan korosi tiga tahun.
Lihat →Kota terdekat
Cluster 90-200 meter persegi dan air sumur berkadar besi: 502 watt, chiller 1,5 PK, prefilter wajib.
Lihat →Bengkel Cikarang 30-60 menit dari rumah: 14 hari kerja, 516 watt, dan uji dingin yang bisa Anda tonton.
Lihat →Kru penerbangan dan gym 24 jam: 516 watt, air PDAM keras, dan evaporator yang perlu jalur air disaring.
Lihat →Daya 3.500-11.000 VA dan taman belakang rata, dengan unit luar yang disembunyikan tanpa dicekik.
Lihat →Survei gratis
Dari satu foto, ukuran kasar, dan angka daya di meteran PLN, kami biasanya sudah bisa menyebut ukuran chiller dan rentang harga di hari yang sama.
Isi singkat, kami balas dengan ukuran, chiller yang cocok, dan harga lengkap.